地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！
6階、89.59?、4LDK、南西・北西・東向きの収納豊富な角住戸です。
南西・北西2面採光のリビングダイニングです。角住戸ならでは陽当たり風通しのいいお部屋です。
リビング横の洋室を繋げて使用するとリビングを広く使えます。間仕切りもあるので、独立の洋室になります。
リビングダイニングは約11帖。2面採光ですので、明るくて開放的な空間になっています。
約3.3帖の対面キッチン。オープンキッチンになっていますので、リビングの様子がわかる仕様になっています。
キッチンには窓もついており、換気や採光面にも配慮されています。静音シンク、食洗器は標準装備です。
3面ミラーの裏側、洗面ボウル下も収納になっています。リネン庫もあるので、タオルなどの収納も可能です。
湯張り、保温、追い炊きなどの機能が付いたフルオートバス。浴室乾燥機もありますので、冬場の洗濯も楽です。
手洗いカウンター下、上部にも収納があり、お掃除道具やトイレットペーパーなどの小物も収納できます。
リビング横、約5.0帖の洋室です。押入れサイズの収納がありますので、お布団などの収納も可能です。
約14.3帖のリビングダイニングキッチンです。家族の存在を感じながら家事ができる空間になっています。
玄関からリビングに向かう廊下。廊下の幅も広く、ドアを開放すると心地よい風が室内を通り抜けます。
トールサイズの下駄箱が2.5セット用意されていますので、家族全員の靴や傘などの小物の収納に大活躍です。
IHクッキングヒーターですので、調理するときも安心安全です。背面には食器棚もあり収納力も豊富です。
家族のライフスタイルに合わせて、洋室を独立させてもよし、リビングと繋げて使ってもいいですね。
南西側リビングバルコニー。北方向の眺望です。
南西側リビングバルコニーから南方向の眺望です。Bivi新さっぽろや新さっぽろ駅方面が見えます。
原始林通り側に面したエントランスです。
防犯面で安心のオートロック完備です。
オートロック内のエントランスホール。急な打ち合わせ等にも対応できる応接スペースがあります
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中古マンション
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
北海道札幌市厚別区厚別中央二条六丁目
5,750万円
支払い目安：
18.6
万円/月札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
89.59㎡ / 4LDK
2017年築 / 6階 / RC造
0037-634-75366
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85089-3748
お問い合わせ先：明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
ポイント
地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニング 11帖
キッチン 3.3帖
洋室 5帖
洋室 4.7帖
洋室 6.5帖
洋室 7.2帖 |
| 専有面積 | 89.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.42㎡ |
| 備考 | 6階、89.59?、4LDK、南西・北西・東向きの収納豊富な角住戸です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | ガス暖房、床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、ロードヒーティング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | ひばりが丘小学校(1,190m)、もみじ台中学校(1,010m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(260m) |
| その他施設 | 公園(400m)、銀行(650m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クリオレジダンス新さっぽろウエスト |
| 価格 | 5,750万円 |
| 管理費等 | 10,750円 |
| 修繕積立金 | 20,420円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 3.3帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖 洋室 6.5帖 洋室 7.2帖） |
| 専有面積 | 89.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.42㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※駐車場料金：月額5900円〜11000円（現在空きなし） |
| 築年月 | 2017年04月 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条六丁目6-3 |
| 交通 | 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩6分 新札幌バスターミナルまで徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 5062.29㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：岩田地崎建設株式会社 ・リビングに物入、キッチンに食器棚、洗面所にリネン庫など収納が豊富です。 ・全居室に収納があり、押入サイズの収納やウォークインクローゼットなど室内をスッキリと保つことができます。 ・6階、89.59?、4LDK、南西・北西・東向きの角住戸。 ・リビングは南西・北西向きの二面採光のため陽当たりや風通し、眺望が良好です。 ・玄関横にはトランクルームがあり季節用品の収納にも便利です。 ・ペット飼育可能（ペット飼育細則による制限あり） ・コープさっぽろ、イオン、ホクノースーパー、卸売スーパーなど徒歩10分圏内の場所にあり普段のお買い物にも便利です。 ・BiVi新さっぽろ、duo、サンピアザなど大型商業施設が複数あり、ご家族でのお出かけにもピッタリです。 ・ひばりが丘小学校、もみじ台中学校ともに徒歩15分圏内にあります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1383450000618 |
| 自社管理番号 | S260502 |
| 情報登録日 | 2026年05月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地 札幌時計台ビル1階 |
| 交通 | 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-210-922 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会北海道支部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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